12 Impasse Dumont, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 662 €

de 2 667 € à 4 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Dumont, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 6.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Impasse Dumont, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Sainte-Blaise à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourville à 170 mètres
- Caen à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1240 mètres
- Collège Henri Brunet à 556 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1034 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 492 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1345 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Dumont

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse Dumont(3 669€)

15 Impasse Dumont(3 907€)

13 Impasse Dumont(3 900€)

8 Impasse Dumont(3 654€)

7 Impasse Dumont(3 664€)

9 Impasse Dumont(3 661€)

6 Impasse Dumont(3 656€)

12 Impasse Varignon(3 740€)

Prix du 12 Impasse Dumont dans son marché local

Prix du 12 Impasse Dumont par rapport à la voie

Sur Impasse Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 12 Impasse Dumont se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Dumont par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Dumont se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.1 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tourville, 14000 Caen(3,807 €)

Impasse Varignon, 14000 Caen(3,502 €)

Rue Basse, 14000 Caen(4,143 €)

Rue Varignon, 14000 Caen(3,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.