12 Impasse Dumont, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Dumont, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Dumont, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourville à 170 mètres
- - Caen à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1240 mètres
- - Collège Henri Brunet à 556 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1034 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 492 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Dumont, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Dumont dans son marché local
Prix du 12 Impasse Dumont par rapport à la voie
Sur Impasse Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 12 Impasse Dumont se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Dumont par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Dumont se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Caen et 34.5 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 900 € au 12 Impasse Dumont à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 723 € en assurant vous-même les visites, ou 2 361 € si le professionnel les prend en charge.
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