5 Impasse Dumont, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 602 €

de 3 280 € à 3 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 413 €

de 2 295 € à 4 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Dumont, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°3 et de 6.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Impasse Dumont, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Le Port.
1 niveau - 537 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Sainte-Blaise à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 149 mètres
- Caen à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1259 mètres
- Collège Henri Brunet à 519 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 976 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 445 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1323 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Dumont

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Dumont(3 363€)

6 Impasse Dumont(3 375€)

2 Impasse Dumont(3 409€)

8 Impasse Dumont(3 105€)

17 bis Rue Varignon(3 419€)

13 bis Rue Varignon(3 410€)

25 Rue Varignon(3 761€)

Prix du 5 Impasse Dumont dans son marché local

Prix du 5 Impasse Dumont par rapport à la voie

Sur Impasse Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 5 Impasse Dumont se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Dumont par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Dumont se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.31 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tourville, 14000 Caen(3,696 €)

Impasse Varignon, 14000 Caen(3,322 €)

Rue Basse, 14000 Caen(3,350 €)

Rue Varignon, 14000 Caen(3,712 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.