10 Impasse Pascal, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Pascal, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Pascal, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lechesne à 80 mètres
- - Caen à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 711 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 655 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Pascal, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Pascal dans son marché local
Prix du 10 Impasse Pascal par rapport à la voie
Sur Impasse Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 10 Impasse Pascal se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Pascal par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Pascal se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.67 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Pascal à Caen
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Pascal est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
