12 Impasse Varignon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 740 €

de 2 667 € à 5 170 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Impasse Varignon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°19 et de 5.47 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 12 Impasse Varignon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Le Port.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Sainte-Blaise à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 177 mètres
- Caen à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1276 mètres
- Collège Henri Brunet à 590 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1048 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 520 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1383 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 563 mètres

Ventes au 12 Impasse Varignon

Une vente a été recensée au 12 Impasse Varignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2024

317 600 €(3 529 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

12 Impasse Varignon, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Impasse Varignon(3 376€)

10 bis Impasse Varignon(3 546€)

10 Impasse Varignon(3 371€)

17 Impasse Varignon(3 371€)

15 Impasse Varignon(3 367€)

8 Impasse Varignon(3 379€)

6 Impasse Varignon(3 367€)

13 Impasse Dumont(3 900€)

Prix du 12 Impasse Varignon dans son marché local

Prix du 12 Impasse Varignon par rapport à la voie

Sur Impasse Varignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 12 Impasse Varignon se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Varignon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Varignon se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Caen et 45.13 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dumont, 14000 Caen(3,665 €)

Rue Basse, 14000 Caen(4,143 €)

Rue Varignon, 14000 Caen(3,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Varignon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Varignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.