12 Impasse Varignon, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Varignon, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°19 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 12 Impasse Varignon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Le Port.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 177 mètres
- - Caen à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1276 mètres
- - Collège Henri Brunet à 590 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1048 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 520 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 563 mètres
Ventes au 12 Impasse Varignon
Une vente a été recensée au 12 Impasse Varignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Varignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Varignon, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Varignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Varignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Varignon dans son marché local
Prix du 12 Impasse Varignon par rapport à la voie
Sur Impasse Varignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 12 Impasse Varignon se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Varignon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Varignon se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Caen et 47.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
