12 Impasse Varignon, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Varignon, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°19 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Varignon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Le Port.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 177 mètres
- - Caen à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1276 mètres
- - Collège Henri Brunet à 590 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1048 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 520 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 563 mètres
Ventes au 12 Impasse Varignon
Une vente a été recensée au 12 Impasse Varignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Varignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Varignon, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Varignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Varignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Varignon dans son marché local
Prix du 12 Impasse Varignon par rapport à la voie
Sur Impasse Varignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 12 Impasse Varignon se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Varignon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Varignon se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Impasse Varignon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 186 550 € au 12 Impasse Varignon à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 664 € en assurant vous-même les visites, ou 2 332 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
