4 Impasse Varignon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 504 €

de 2 288 € à 4 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Varignon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°6 et de 3.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Impasse Varignon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Port.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Sainte-Blaise à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 120 mètres
- Caen à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1288 mètres
- Collège Henri Brunet à 559 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 991 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 478 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1369 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Varignon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Varignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Varignon(3 367€)

8 Impasse Varignon(3 379€)

17 Impasse Varignon(3 371€)

15 Impasse Varignon(3 367€)

5 Impasse Dumont(3 413€)

3 Impasse Dumont(3 410€)

Prix du 4 Impasse Varignon dans son marché local

Prix du 4 Impasse Varignon par rapport à la voie

Sur Impasse Varignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 4 Impasse Varignon se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Varignon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Varignon se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.97 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dumont, 14000 Caen(3,665 €)

Rue Basse, 14000 Caen(4,143 €)

Rue Varignon, 14000 Caen(3,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Varignon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Varignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.