7 Impasse Varignon, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Varignon, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 26.27 % à celui du n°9 et de 26.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 7 Impasse Varignon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 18 parkings - 702 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 114 mètres
- - Caen à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1309 mètres
- - Collège Henri Brunet à 561 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 988 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 479 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 529 mètres
Ventes au 7 Impasse Varignon
Les 4 ventes au 7 Impasse Varignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Varignon dans son marché local
Prix du 7 Impasse Varignon par rapport à la voie
Sur Impasse Varignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 7 Impasse Varignon se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Varignon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Varignon se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Caen et 26.11 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
