9 Impasse Varignon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 246 €

de 2 549 € à 3 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Varignon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.71 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 9 Impasse Varignon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 18 parkings - 702 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye aux Dames, actuellement siège du conseil régional de Basse-Normandie à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 123 mètres
- Caen à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1285 mètres
- Collège Henri Brunet à 566 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 997 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 485 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1375 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Varignon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Varignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse Varignon(3 209€)

7 Impasse Varignon(3 595€)

13 Impasse Varignon(3 201€)

15 Impasse Varignon(3 132€)

17 Impasse Varignon(3 137€)

72 Rue Basse(2 754€)

74 Rue Basse(2 937€)

5 Impasse Dumont(3 602€)

Prix du 9 Impasse Varignon dans son marché local

Prix du 9 Impasse Varignon par rapport à la voie

Sur Impasse Varignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 9 Impasse Varignon se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Varignon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Varignon se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.96 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dumont, 14000 Caen(3,375 €)

Rue Basse, 14000 Caen(3,350 €)

Rue Varignon, 14000 Caen(3,712 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Varignon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Varignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.