1 Place Gardin, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Gardin, affiche un prix moyen de 5 875 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Gardin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Préfecture.
1 niveau - 1 logement - 2497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gardin à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 494 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 285 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 518 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1198 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Gardin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Gardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Gardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Gardin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Gardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Gardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Gardin dans son marché local
Prix du 1 Place Gardin par rapport à la voie
Sur Place Gardin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 875 €/m², le 1 Place Gardin se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Gardin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Gardin se situe 56.62 % au-dessus de la moyenne de Caen et 109.15 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 750 € au 1 Place Gardin à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 344 € en assurant vous-même les visites, ou 3 672 € si le professionnel les prend en charge.
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