13 Place Gardin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Gardin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°11 et de 4.87 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Place Gardin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 80 parkings - 1777 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame ou de la Gloriette à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gardin à 111 mètres
- - Caen à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1916 mètres
- - Collège Pasteur à 469 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 319 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 561 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1250 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 240 mètres
Ventes au 13 Place Gardin
Les 10 ventes au 13 Place Gardin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Gardin dans son marché local
Prix du 13 Place Gardin par rapport à la voie
Sur Place Gardin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 13 Place Gardin se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Gardin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Gardin se situe 52.33 % au-dessus de la moyenne de Caen et 27.91 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Place Gardin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Place Gardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Place Gardin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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