Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Quai Eugène Meslin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 8 locaux - 27 parkings - 965 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Les 3 ventes au 21 Quai Eugène Meslin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Quai Eugène Meslin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 21 Quai Eugène Meslin se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Quai Eugène Meslin se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.52 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Quai Eugène Meslin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Quesnee Immobilier
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CABINET VASSE
Caen 14000
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