56 bis Route d'Ifs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Route d'Ifs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°58 et de 15.35 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 bis Route d'Ifs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 185 mètres
- - Caen à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1312 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 664 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1312 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 289 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 633 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 361 mètres
Ventes au 56 bis Route d'Ifs
Une vente a été recensée au 56 bis Route d'Ifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Route d'Ifs dans son marché local
Prix du 56 bis Route d'Ifs par rapport à la voie
Sur Route d'Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 56 bis Route d'Ifs se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Route d'Ifs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 bis Route d'Ifs se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.98 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 bis Route d'Ifs
Les biens actuellement en vente autour du 56 bis Route d'Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 bis Route d'Ifs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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