16 Rue Alexandre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alexandre, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 16 Rue Alexandre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroy à 195 mètres
- - Caen à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 474 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 488 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 474 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 242 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 172 mètres
Ventes au 16 Rue Alexandre
Une vente a été recensée au 16 Rue Alexandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alexandre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alexandre dans son marché local
Prix du 16 Rue Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 16 Rue Alexandre se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alexandre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Alexandre se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Caen et 69.89 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
