20 Rue Alexandre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Alexandre, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 18.46 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 20 Rue Alexandre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroy à 216 mètres
- - Caen à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 495 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 500 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 495 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 225 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 174 mètres
Ventes au 20 Rue Alexandre
Une vente a été recensée au 20 Rue Alexandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Alexandre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Alexandre dans son marché local
Prix du 20 Rue Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 20 Rue Alexandre se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Alexandre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Alexandre se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.22 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
