4 Rue Alexandre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alexandre, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 26.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Rue Alexandre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroy à 128 mètres
- - Caen à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 407 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 534 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 407 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 228 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alexandre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexandre dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 4 Rue Alexandre se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexandre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alexandre se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Caen et 45.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
