1 Rue Auguste Nicolas, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 986 €

de 2 392 € à 4 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Auguste Nicolas, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 3.18 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 1 Rue Auguste Nicolas, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 50 parkings - 1748 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000NY, - Parcelle n°0210 - Feuille 000NY, - Parcelle n°0201 - Feuille 000NY, - Parcelle n°0030 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent de la Visitation et ancienne caserne de cavalerie à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haie Vigné à 29 mètres
- Caen à 2681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2633 mètres
- Collège privé Institut Saint Pierre à 402 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 993 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 536 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2365 mètres
- Ecole primaire d'application Haie Vigne à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Auguste Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Auguste Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Auguste Nicolas(2 985€)

2 bis Rue Auguste Nicolas(2 894€)

3 Rue Auguste Nicolas(2 998€)

2 Rue Auguste Nicolas(4 195€)

2 Allée des Troènes(2 777€)

9 Rue de la Haie Vigné(3 139€)

4 Allée des Troènes(3 125€)

9 bis Rue de la Haie Vigné(3 168€)

Prix du 1 Rue Auguste Nicolas dans son marché local

Prix du 1 Rue Auguste Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 1 Rue Auguste Nicolas se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Auguste Nicolas par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Auguste Nicolas se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.01 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aubépines, 14000 Caen(3,141 €)

Allée des Troènes, 14000 Caen(3,047 €)

Rue Damozanne, 14000 Caen(3,538 €)

Rue Guillaume de la Tremblaye, 14000 Caen(3,231 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Auguste Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Auguste Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.