14 bis Rue Barbeux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 bis Rue Barbeux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 135 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Cygne De Croix à 182 mètres
- - Caen à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1050 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 281 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1050 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 252 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 161 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 454 mètres
Ventes au 14 bis Rue Barbeux
Les 4 ventes au 14 bis Rue Barbeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Barbeux dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Barbeux par rapport à la voie
Sur Rue Barbeux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 14 bis Rue Barbeux se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Barbeux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Barbeux se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.32 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 bis Rue Barbeux
Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Rue Barbeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 bis Rue Barbeux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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