18 Rue Barbeux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 457 € à 3 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Barbeux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 19.86 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue Barbeux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 9 parkings - 283 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbeux à 160 mètres
- Caen à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1086 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 317 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1077 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 260 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 198 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Barbeux

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Barbeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Barbeux(3 063€)

16 Rue Barbeux(2 548€)

14 bis Rue Barbeux(3 159€)

18 bis Rue Barbeux(3 261€)

14 Rue Barbeux(3 036€)

5 b Rue Barbeux(3 028€)

8 Rue Barbeux(3 300€)

3 Rue Porte Millet(3 259€)

Prix du 18 Rue Barbeux dans son marché local

Prix du 18 Rue Barbeux par rapport à la voie

Sur Rue Barbeux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 18 Rue Barbeux se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Barbeux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Barbeux se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.17 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Valentin Hauy, 14000 Caen(2,744 €)

Rue Auguste Lechesne, 14000 Caen(2,347 €)

Rue Branville, 14000 Caen(3,063 €)

Rue Porte Millet, 14000 Caen(3,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Barbeux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Barbeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

35.65 m²

121 900 €

Caen, 14000