22 bis Rue Barbeux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 717 €

de 2 699 € à 4 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Rue Barbeux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°26 et de 13.01 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 bis Rue Barbeux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Branville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000NK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbeux à 21 mètres
- Caen à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1219 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 437 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1098 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 370 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 330 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Barbeux

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Barbeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Barbeux(3 522€)

28 Rue Barbeux(3 289€)

10 bis Rue Porte Millet(4 218€)

39 Rue Branville(4 222€)

43 Rue Branville(4 020€)

43 bis Rue Branville(4 012€)

Prix du 22 bis Rue Barbeux dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Barbeux par rapport à la voie

Sur Rue Barbeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 22 bis Rue Barbeux se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Barbeux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Barbeux se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.24 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Valentin Hauy, 14000 Caen(4,451 €)

Rue Auguste Lechesne, 14000 Caen(3,914 €)

Rue Branville, 14000 Caen(3,908 €)

Rue Porte Millet, 14000 Caen(3,892 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Rue Barbeux

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Barbeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.