22 bis Rue Barbeux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Barbeux, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 bis Rue Barbeux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Branville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbeux à 21 mètres
- - Caen à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 437 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1098 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 370 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 330 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Barbeux
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Barbeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Barbeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Barbeux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Barbeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Barbeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Barbeux dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Barbeux par rapport à la voie
Sur Rue Barbeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 22 bis Rue Barbeux se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Barbeux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Barbeux se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Caen et 47.01 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
