28 Rue Barbeux, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Barbeux, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Barbeux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Branville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbeux à 30 mètres
- - Caen à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 482 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1106 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 411 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 377 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 262 mètres
Ventes au 28 Rue Barbeux
Une vente a été recensée au 28 Rue Barbeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Barbeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Barbeux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Barbeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Barbeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Barbeux dans son marché local
Prix du 28 Rue Barbeux par rapport à la voie
Sur Rue Barbeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 28 Rue Barbeux se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Barbeux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Barbeux se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Caen et 13.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 700 € au 28 Rue Barbeux à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge.
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