34 Rue Barbeux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 698 € à 4 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Barbeux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°36 et de 3.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Rue Barbeux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Branville.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrières à 62 mètres
- Caen à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Villey Desmeserets à 516 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1115 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 443 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 413 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Barbeux

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Barbeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Barbeux dans son marché local

Prix du 34 Rue Barbeux par rapport à la voie

Sur Rue Barbeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 34 Rue Barbeux se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Barbeux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Barbeux se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.53 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Falaise, 14000 Caen(3,465 €)

Rue Branville, 14000 Caen(3,903 €)

Rue des Carrières de Vaucelles, 14000 Caen(3,429 €)

Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen(3,875 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Barbeux

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Barbeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.