3 Rue Barbeux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Barbeux, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue Barbeux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Branville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Cygne De Croix à 148 mètres
- - Caen à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1009 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 236 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1009 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 264 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 120 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Barbeux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Barbeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Barbeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Barbeux, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barbeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barbeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Barbeux dans son marché local
Prix du 3 Rue Barbeux par rapport à la voie
Sur Rue Barbeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 3 Rue Barbeux se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Barbeux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Barbeux se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
