48 bis Rue Canchy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 856 €

de 3 188 € à 4 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 bis Rue Canchy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°48 ter et de 0.08 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 48 bis Rue Canchy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 92 mètres
- Caen à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 732 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 97 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 732 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 479 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 208 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Canchy

Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Canchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 ter Rue Canchy(3 852€)

48 Rue Canchy(3 853€)

46 Rue Canchy(3 678€)

51 Rue Canchy(4 028€)

56 Rue Canchy(4 082€)

49 Rue Canchy(4 022€)

57 Rue Canchy(4 020€)

47 Rue Canchy(3 822€)

Prix du 48 bis Rue Canchy dans son marché local

Prix du 48 bis Rue Canchy par rapport à la voie

Sur Rue Canchy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 48 bis Rue Canchy se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 bis Rue Canchy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue Canchy se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Caen et 49.63 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(3,832 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Rue Belvédère, 14000 Caen(3,638 €)

Rue Blériot, 14000 Caen(3,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 bis Rue Canchy

Les biens actuellement en vente autour du 48 bis Rue Canchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.