16 Rue Constant Forget, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Constant Forget, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 16 Rue Constant Forget, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bas de Venoix.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1121 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Constant Forget
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Constant Forget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Constant Forget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Constant Forget, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Constant Forget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Constant Forget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Constant Forget dans son marché local
Prix du 16 Rue Constant Forget par rapport à la voie
Sur Rue Constant Forget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 16 Rue Constant Forget se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Constant Forget par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Constant Forget se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Caen et 45.51 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
