23 bis Rue d'Hérouville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue d'Hérouville, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², supérieur de 33.4 % à celui du n°25 et de 88.01 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
À propos du 23 bis Rue d'Hérouville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lebisey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 146 logements - 1398 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Herbert à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 440 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 420 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 512 mètres
- - Institut agricole privé Lemonnier - site de Caen à 249 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 99 mètres
Ventes au 23 bis Rue d'Hérouville
Les 25 ventes au 23 bis Rue d'Hérouville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue d'Hérouville dans son marché local
Prix du 23 bis Rue d'Hérouville par rapport à la voie
Sur Rue d'Hérouville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 23 bis Rue d'Hérouville se situe 63.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue d'Hérouville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue d'Hérouville se situe 62.77 % au-dessus de la moyenne de Caen et 65.05 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
