25 Rue d'Hérouville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Hérouville, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 25.04 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 11.98 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
À propos du 25 Rue d'Hérouville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lebisey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 146 logements - 1398 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Herbert à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 427 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 451 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 533 mètres
- - Institut agricole privé Lemonnier - site de Caen à 228 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Hérouville
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Hérouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Hérouville dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Hérouville par rapport à la voie
Sur Rue d'Hérouville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 25 Rue d'Hérouville se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Hérouville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Hérouville se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Caen et 23.72 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
