23 Rue Damozanne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 114 €

de 2 368 € à 4 182 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue Damozanne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°21 bis et de 10.75 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 23 Rue Damozanne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Haie Vigne.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Damozanne à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 277 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 883 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 370 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 267 mètres

Ventes au 23 Rue Damozanne

Une vente a été recensée au 23 Rue Damozanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 août 2022

272 000 €(2 267 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

23 Rue Damozanne, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Damozanne dans son marché local

Prix du 23 Rue Damozanne par rapport à la voie

Sur Rue Damozanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 23 Rue Damozanne se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Damozanne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Damozanne se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.84 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve Bourg l'Abbé, 14000 Caen(4,038 €)

Rue de Bayeux, 14000 Caen(4,094 €)

Rue Caponière, 14000 Caen(4,467 €)

Rue du Clos Caillet, 14000 Caen(3,691 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Damozanne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Damozanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.