23 Rue Damozanne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Damozanne, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 Rue Damozanne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Haie Vigne.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damozanne à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 277 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 370 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 267 mètres
Ventes au 23 Rue Damozanne
Une vente a été recensée au 23 Rue Damozanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Damozanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Damozanne, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Damozanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Damozanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Damozanne dans son marché local
Prix du 23 Rue Damozanne par rapport à la voie
Sur Rue Damozanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 23 Rue Damozanne se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Damozanne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Damozanne se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.51 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
