23 bis Rue de Bretagne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², supérieur de 24.25 % à celui du n°23 et de n°23 ter.
À propos du 23 bis Rue de Bretagne, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etat Major à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 380 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 228 mètres
Ventes au 23 bis Rue de Bretagne
Les 2 ventes au 23 bis Rue de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Bretagne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 23 bis Rue de Bretagne se situe 32.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Bretagne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Bretagne se situe 37.56 % au-dessus de la moyenne de Caen et 109.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
