34 Rue de Bretagne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 13.19 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1798,
À propos du 34 Rue de Bretagne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1798, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000OALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etat Major à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 367 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 236 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 187 mètres
Ventes au 34 Rue de Bretagne
Une vente a été recensée au 34 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Bretagne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 34 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 34 Rue de Bretagne se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Bretagne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Bretagne se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Caen et 63.36 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
