15 Rue de Cormelles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Cormelles, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°13 et du 2.76 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 15 Rue de Cormelles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1183 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 583 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 1183 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 468 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 548 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 553 mètres
Ventes au 15 Rue de Cormelles
Une vente a été recensée au 15 Rue de Cormelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Cormelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Cormelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Cormelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Cormelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Cormelles dans son marché local
Prix du 15 Rue de Cormelles par rapport à la voie
Sur Rue de Cormelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 15 Rue de Cormelles se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Cormelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Cormelles se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.06 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
