21 Rue de Cormelles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Cormelles, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°32 et de 5.99 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 21 Rue de Cormelles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1195 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 546 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1195 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 471 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 573 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Cormelles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Cormelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Cormelles dans son marché local
Prix du 21 Rue de Cormelles par rapport à la voie
Sur Rue de Cormelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 21 Rue de Cormelles se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Cormelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Cormelles se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.58 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
