21 Rue de Cormelles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 795 €

de 2 829 € à 5 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Cormelles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 et de 4.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 21 Rue de Cormelles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 225 mètres
- Caen à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1195 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 546 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1195 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 471 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 573 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Cormelles

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Cormelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Cormelles dans son marché local

Prix du 21 Rue de Cormelles par rapport à la voie

Sur Rue de Cormelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 21 Rue de Cormelles se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Cormelles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Cormelles se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Caen et 47.26 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(3,441 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 14000 Caen(3,676 €)

Rue Beau Soleil, 14000 Caen(3,751 €)

Rue Guillaume Trébutien, 14000 Caen(3,801 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Cormelles

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Cormelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.