3 Rue de Cormelles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 584 €

de 2 409 € à 4 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Cormelles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 3 Rue de Cormelles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 100 mètres
- Caen à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1162 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 660 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1162 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 453 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 502 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cormelles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cormelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Cormelles(3 591€)

5 Rue de Cormelles(3 252€)

7 Rue de Cormelles(3 592€)

7 bis Rue de Cormelles(3 586€)

7 ter Rue de Cormelles(3 587€)

18 Rue de Cormelles(3 582€)

9 Rue de Cormelles(3 571€)

9 bis Rue de Cormelles(3 586€)

Prix du 3 Rue de Cormelles dans son marché local

Prix du 3 Rue de Cormelles par rapport à la voie

Sur Rue de Cormelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 3 Rue de Cormelles se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Cormelles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cormelles se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.08 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(3,441 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 14000 Caen(3,676 €)

Rue Beau Soleil, 14000 Caen(3,751 €)

Rue Guillaume Trébutien, 14000 Caen(3,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Cormelles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Cormelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.