5 Rue de Cormelles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Cormelles, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°7 et du 6.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 5 Rue de Cormelles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 113 mètres
- - Caen à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1165 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 648 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1165 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 454 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 509 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 532 mètres
Ventes au 5 Rue de Cormelles
Une vente a été recensée au 5 Rue de Cormelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Cormelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Cormelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Cormelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Cormelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Cormelles dans son marché local
Prix du 5 Rue de Cormelles par rapport à la voie
Sur Rue de Cormelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 5 Rue de Cormelles se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Cormelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Cormelles se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
