38 Rue de Cormelles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Cormelles, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 22.23 % à celui du n°36 et de 14.44 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue de Cormelles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1218 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 509 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 1218 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 448 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 605 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 573 mètres
Ventes au 38 Rue de Cormelles
Une vente a été recensée au 38 Rue de Cormelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Cormelles dans son marché local
Prix du 38 Rue de Cormelles par rapport à la voie
Sur Rue de Cormelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 38 Rue de Cormelles se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Cormelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Cormelles se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Caen et 69.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
