38 Rue de Cormelles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 347 €

de 2 837 € à 5 112 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue de Cormelles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°36 et de 6.47 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 38 Rue de Cormelles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1218 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 509 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 1218 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 448 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 605 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 573 mètres

Ventes au 38 Rue de Cormelles

Une vente a été recensée au 38 Rue de Cormelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2022

435 000 €(4 888 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

38 Rue de Cormelles, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Cormelles dans son marché local

Prix du 38 Rue de Cormelles par rapport à la voie

Sur Rue de Cormelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 38 Rue de Cormelles se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Cormelles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Cormelles se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Caen et 68.68 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Falaise, 14000 Caen(3,463 €)

Rue Guillaume Trébutien, 14000 Caen(3,801 €)

Rue Beau Soleil, 14000 Caen(3,751 €)

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(3,441 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Cormelles

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Cormelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.