7 Rue de Cormelles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 592 €

de 2 414 € à 4 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Cormelles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°5 et de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 7 Rue de Cormelles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Claude Decaen.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 117 mètres
- Caen à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1166 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 644 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1166 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 454 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 511 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Cormelles

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Cormelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Cormelles(3 252€)

10 Rue de Cormelles(3 591€)

3 Rue de Cormelles(3 584€)

7 bis Rue de Cormelles(3 586€)

7 ter Rue de Cormelles(3 587€)

18 Rue de Cormelles(3 582€)

9 Rue de Cormelles(3 571€)

9 bis Rue de Cormelles(3 586€)

Prix du 7 Rue de Cormelles dans son marché local

Prix du 7 Rue de Cormelles par rapport à la voie

Sur Rue de Cormelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 7 Rue de Cormelles se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Cormelles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Cormelles se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.39 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(3,441 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 14000 Caen(3,676 €)

Rue Beau Soleil, 14000 Caen(3,751 €)

Rue Guillaume Trébutien, 14000 Caen(3,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Cormelles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Cormelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.