35 Rue de Formigny, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Formigny, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°37 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 35 Rue de Formigny, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000MMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formigny à 163 mètres
- - Caen à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 421 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 363 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 421 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 276 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 292 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Formigny
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Formigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Formigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Formigny, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Formigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Formigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Formigny dans son marché local
Prix du 35 Rue de Formigny par rapport à la voie
Sur Rue de Formigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 35 Rue de Formigny se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Formigny par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Formigny se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Caen et 50.06 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
