3 Rue de l’Abbatiale, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Abbatiale, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 27.61 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue de l’Abbatiale, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Bon Sauveur.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etat Major à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 452 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 416 mètres
- - Ecole primaire DUC ROLLON à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Abbatiale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Abbatiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbatiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Abbatiale, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbatiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbatiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Abbatiale dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Abbatiale par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbatiale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 3 Rue de l’Abbatiale se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Abbatiale par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Abbatiale se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Caen et 58.65 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
