10 Rue de l'Union, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 717 €

de 2 968 € à 4 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de l'Union, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 10 Rue de l'Union, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Union à 93 mètres
- Caen à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1156 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 417 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1156 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 600 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 412 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Union

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de l'Union(3 830€)

8 Rue de l'Union(3 549€)

15 Rue de l'Union(3 834€)

11 bis Rue de l'Union(3 537€)

12 Rue de l'Union(3 710€)

11 Rue de l'Union(3 549€)

15 bis Rue de l'Union(3 841€)

14 Rue de l'Union(3 721€)

Prix du 10 Rue de l'Union dans son marché local

Prix du 10 Rue de l'Union par rapport à la voie

Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 10 Rue de l'Union se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de l'Union par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Union se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.24 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,796 €)

Rue de l'Écureuil, 14000 Caen(3,729 €)

Rue Eustache Restout, 14000 Caen(3,406 €)

Rue Lechartier, 14000 Caen(4,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.