7 Rue de la Dives, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Dives, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 Rue de la Dives, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formigny à 68 mètres
- - Caen à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 348 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 193 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 348 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 463 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 489 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Dives
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Dives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Dives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Dives, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Dives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Dives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Dives dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Dives par rapport à la voie
Sur Rue de la Dives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 7 Rue de la Dives se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Dives par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Dives se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Caen et 48.31 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
