11 Rue de la Haie Vigné, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Haie Vigné, affiche un prix moyen de 5 481 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue de la Haie Vigné, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Haie Vigne.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Vigné à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 546 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 681 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Haie Vigné
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Haie Vigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Haie Vigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Haie Vigné, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Haie Vigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Haie Vigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Haie Vigné dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Haie Vigné par rapport à la voie
Sur Rue de la Haie Vigné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 481 €/m², le 11 Rue de la Haie Vigné se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Haie Vigné par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Haie Vigné se situe 46 % au-dessus de la moyenne de Caen et 122.62 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
