13 Rue de la Haie Vigné, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Haie Vigné, affiche un prix moyen de 5 535 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°13 bis et de 34.31 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue de la Haie Vigné, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Haie Vigne.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Poppa à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 622 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1165 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 773 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 125 mètres
Ventes au 13 Rue de la Haie Vigné
Les 2 ventes au 13 Rue de la Haie Vigné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Haie Vigné dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Haie Vigné par rapport à la voie
Sur Rue de la Haie Vigné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 535 €/m², le 13 Rue de la Haie Vigné se situe 32.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Haie Vigné par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Haie Vigné se situe 47.56 % au-dessus de la moyenne de Caen et 124.73 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
