54 Rue de la Haie Vigné, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de la Haie Vigné, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 16.21 % à celui du n°17 et de 20.3 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 54 Rue de la Haie Vigné, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 15 parkings - 612 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Poppa à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 779 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 790 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 293 mètres
Ventes au 54 Rue de la Haie Vigné
Les 6 ventes au 54 Rue de la Haie Vigné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de la Haie Vigné dans son marché local
Prix du 54 Rue de la Haie Vigné par rapport à la voie
Sur Rue de la Haie Vigné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 54 Rue de la Haie Vigné se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de la Haie Vigné par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue de la Haie Vigné se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.89 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
