35 Rue de la Marne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 35 Rue de la Marne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 75 mètres
- - Caen à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 818 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 698 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 818 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 542 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 503 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 394 mètres
Ventes au 35 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Marne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 35 Rue de la Marne se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Marne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Marne se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.98 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
