36 Rue de la Marne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 36 Rue de la Marne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 82 mètres
- - Caen à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 807 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 689 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 807 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 530 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 490 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Marne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 36 Rue de la Marne se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Marne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Marne se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.27 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
