38 Rue de la Marne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°36 mais inférieur de 10.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 38 Rue de la Marne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 85 mètres
- - Caen à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 814 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 696 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 814 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 532 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 492 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 38 Rue de la Marne se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Marne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Marne se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.27 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
