36 Rue de la Vire, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Vire, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 36 Rue de la Vire, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000MMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formigny à 132 mètres
- - Caen à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 381 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 328 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 381 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 286 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 309 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Vire
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Vire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Vire dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Vire par rapport à la voie
Sur Rue de la Vire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 36 Rue de la Vire se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Vire par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Vire se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Caen et 11.67 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
