37 Rue de la Vire, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Vire, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°34 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 37 Rue de la Vire, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000MMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formigny à 124 mètres
- - Caen à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 369 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 319 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 369 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 289 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 315 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 278 mètres
Ventes au 37 Rue de la Vire
Une vente a été recensée au 37 Rue de la Vire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Vire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Vire, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Vire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Vire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Vire dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Vire par rapport à la voie
Sur Rue de la Vire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 37 Rue de la Vire se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Vire par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Vire se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
