33 Rue de la Vire, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 478 € à 4 379 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Rue de la Vire, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°32 et de 4.6 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 33 Rue de la Vire, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000MM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Formigny à 131 mètres
- Caen à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 362 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 322 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 362 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 278 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 306 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 293 mètres

Ventes au 33 Rue de la Vire

Une vente a été recensée au 33 Rue de la Vire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2021

334 800 €(2 409 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•139 m²

33 Rue de la Vire, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de la Vire dans son marché local

Prix du 33 Rue de la Vire par rapport à la voie

Sur Rue de la Vire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 33 Rue de la Vire se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de la Vire par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Vire se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.98 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(3,372 €)

Rue de la Touques, 14000 Caen(3,700 €)

Rue Victor Lépine, 14000 Caen(3,777 €)

Rue de Formigny, 14000 Caen(3,323 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de la Vire

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de la Vire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.