31 Rue des Chèvrefeuilles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Chèvrefeuilles, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue des Chèvrefeuilles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 78 mètres
- - Caen à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1060 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 492 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 544 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Chèvrefeuilles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Chèvrefeuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Chèvrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Chèvrefeuilles, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Chèvrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Chèvrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Chèvrefeuilles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Chèvrefeuilles par rapport à la voie
Sur Rue des Chèvrefeuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 31 Rue des Chèvrefeuilles se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Chèvrefeuilles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Chèvrefeuilles se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.93 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
