33 Rue des Jardins, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 33 Rue des Jardins, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1103 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 425 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 370 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 852 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Jardins, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 33 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 33 Rue des Jardins se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Jardins par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Jardins se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Caen et 77.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
