36 Rue des Jardins, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 36 Rue des Jardins, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Verte Vallée.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1097 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 419 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 355 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 860 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 363 mètres
Ventes au 36 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 36 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Jardins, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 36 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 36 Rue des Jardins se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Jardins par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Jardins se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Caen et 66.11 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
